Omschrijving
Zeer ruime halfopen nieuwbouwwoning met ruime tuin
SINT ELOOISWINKELSESTRAAT 44B - 8800 ROESELARE
Deze ruime en energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning biedt veel comfort en is ideaal gelegen in de nabijheid van AZ Delta, met een mooie tuin, ruim tuinhuis en garage.
Indeling van de woning: inkomhal met toilet, woonkamer met aansluitende volledig uitgeruste keuken (alle toestellen aanwezig).
Op het verdiep drie slaapkamers waarvan één met dressing, badkamer met ligbad, douche en lavabo.
Apart toilet.
Ruime bergzolder voor extra opslagruimte.
De woning is ook uitgerust met screens en wordt volledig instap klaar geschilderd, bovendien is de verlichting aanwezig.
Zeer laag E-peil (12) voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming is beschikbaar vanaf 01/02/2025.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woning in een rustige, maar toch centrale locatie.
Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Algemene informatie
| Adres: | Sint-Eloois-Winkelsestraat 44-B
Roeselare |
| Referentie: | 24/H2033-02 |
| Prijs: | € 1.050/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | dag en nachttarief |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 36015-G-OMV_2021080147-EP11942/F704/D03/SD001 |
| EPC Index: | 20,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC E-peil: | 12,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 5/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2032 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |