Omschrijving
APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS
Kwalitatief appartement te koop in Roeselare nabij centrum en station in de Beversesteenweg.
Dit mooi afgewerkte appartement, gelegen op een goede locatie nabij het centrum, station en bus knooppunt van Roeselare, combineert comfort, luxe en een strategische ligging.
Indeling :
Inkomhal, sfeervolle leefruimte, voorzien van een hoogwaardige parketvloer. De afzonderlijke, ruime keuken is kwalitatief ingericht en volledig uitgerust met alle moderne toestellen. Naast de keuken bevindt zich een handige berging voor extra opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Verder is er een gastentoilet.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide rust en ruimte bieden.
Een van de grootste troeven van dit appartement is het prachtige uitzicht op de privatieve binnentuin met vijver, evenals het open zicht op Roeselare. Het royale terras, dat over de volledige breedte van het appartement loopt, heeft een ideale oriëntatie voor optimale lichtinval en zon.
Het appartement beschikt bovendien over een privatieve staanplaats op het terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van parking dichtbij huis.
Algemene informatie
| Adres: | Beversesteenweg 45/22
Roeselare |
| Referentie: | 24/K0976 |
| Vraagprijs: | € 256.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Souterrain, Toegang tot lift |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Beton |
| Gevel: | Plakwerk - crepi |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - 2014 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 990 |
| Kadastrale benaming: | 36015 Roeselare 1Afd |
| Kadastrale Nummers: | A 303 M4 P0022 + P0065 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240528-0003251861-RES-1 |
| EPC Index: | 112,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 28/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |