Foto 1/9
Foto 2/9
Foto 3/9
Foto 4/9
Foto 5/9
Foto 6/9
Foto 7/9
Foto 8/9
Foto 9/9
Omschrijving
Half open bebouwing met tuin, terras en carport
Deze half open bebouwing is gelegen in Rumbeke, Koestraat en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig thuis.
De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een inkomhal, toilet, wookamer met zicht op het terras en de tuin, open ingerichte keuken uitgevende op de carport. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad - lavabomeubel en toilet.
Bruikbare zolder.
Met een EPC-waarde van 221.00 en een energielabel C, is deze woning ook nog eens energiezuinig.
De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Algemene informatie
| Adres: | Koestraat 11 Roeselare |
| Referentie: | 24/K0967 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Hellend dak achter (NO) 140mm MW tssn regelwerk - Plafond onder onverwarmde ruimte 140mm MW tssn regelwerk |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 536 |
| Kadastrale benaming: | 36302 Roeselare 8Afd/ Rumbeke 2Afd/ |
| Kadastrale Nummers: | B 462 A2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221215-0002756503-RES-1 |
| EPC Index: | 221,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |